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Guide pour l’achat d’un appartemenr

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Lorsque vous envisagez d’acheter un appartement, assurez-vous de prendre en compte tous les coûts liés à la propriété d’un appartement ; cela ne se limite pas au prix d’achat initial. Vous devrez également tenir compte des frais de la société des propriétaires, des prélèvements spéciaux pour les travaux de construction, etc.

Voici une liste de contrôle pour vous guider dans l’achat d’un appartement.

1. Trouver le bon appartement

De nombreux appartements ont été construits au cours des dix dernières années, de sorte que lorsque vous cherchez un appartement à acheter, vous avez plusieurs possibilités.

Les principaux éléments à prendre en compte pour l’appartement lui-même sont la disposition, la qualité des finitions et les dimensions des chambres et des pièces de séjour. Les installations varient également d’un immeuble à l’autre. Si vous cherchez une salle de sport, une piscine ou autre, assurez-vous qu’elles sont toutes fonctionnelles et à la hauteur de vos exigences.

Lorsque vous inspectez un appartement, soyez attentif à tout problème structurel. Les moisissures, les fissures, les planchers déformés sont autant de signes de problèmes dans l’appartement – certains peuvent être faciles à réparer tandis que d’autres peuvent devenir assez coûteux. Si vous soupçonnez un problème dans l’appartement, faites-le inspecter par un professionnel.

Il est très important de vous imaginer vivant dans l’espace que vous regardez et d’être honnête quant à savoir s’il répond à vos besoins. Assurez-vous que les chambres à coucher sont assez grandes pour vous. Y a-t-il assez de place pour ranger vos vêtements ? Si vous voulez une télévision dans votre chambre, y a-t-il assez de place pour en avoir une ? Y a-t-il une alimentation électrique ?

Si vous aimez recevoir à la maison, assurez-vous que le salon est adapté à vos meubles et qu’il permet de vous divertir et de mener le style de vie que vous souhaitez. Y a-t-il assez de place pour un canapé et une table à manger ? Vos meubles actuels conviendront-ils ou devrez-vous en acheter de nouveaux ?

L’emplacement est également très important. Choisissez une propriété qui convient à votre emplacement et qui est proche des exigences de votre mode de vie. Cafés, supermarchés, transports publics, etc. S’il s’agit d’articles importants, assurez-vous que l’emplacement coche toutes vos cases. Pour compléter votre recherche d’appartement, vous trouverez également des conseils sur ce blog www.appartement-marcq-en-baroeul.com

2. Quels sont les frais de la société propriétaire, de la stratégie et du corps de métier ?

Lorsque vous achetez un appartement, il y a généralement une société chargée de gérer les parties communes de l’immeuble, le syndic Si votre complexe d’appartements dispose de piscines, d’ascenseurs, de jardins ou de poubelles communes, quelqu’un doit organiser et coordonner l’entretien et les réparations de ces installations communes.

En fonction de la taille de l’immeuble, du nombre de propriétaires et des installations offertes par l’immeuble, le coût de la société de propriétaires sera généralement déterminé par les taxes ou les frais.

Avant d’acheter un appartement, il est important de connaître le montant des frais courants de la société de propriétaires et d’en tenir compte dans votre budget. Selon l’immeuble, ces frais peuvent être de quelques centaines de dollars ou de dizaines de milliers de dollars par an.

Il est également important de consulter le procès-verbal de la dernière assemblée générale annuelle du syndic. Celui-ci détaillera tous les travaux majeurs ou les améliorations d’immobilisations qui sont proposés. Si des travaux importants sont prévus, vous serez tenu de payer votre part, qui peut s’élever à plusieurs milliers de dollars selon les travaux.

3. Quelles sont les règles du sydinc ?

Chaque syndic a établi des règles pour le bâtiment et une méthode pour les faire respecter.

Ces règles couvriront tout, de l’utilisation des espaces communs (y compris les heures d’ouverture de la piscine et du gymnase, etc.) à la politique concernant les animaux de compagnie. Assurez-vous d’obtenir une copie des règles du syndic avant d’acheter un appartement afin de vous assurer que vous pouvez vivre dans le respect de ces règles.

Le non-respect de ces règles peut entraîner des amendes et des problèmes avec les voisins – deux options qui ne sont pas très intéressantes.

4. Parking

Si vous achetez un appartement avec une place de parking, assurez-vous de vérifier l’emplacement de votre place de parking.

Si votre appartement comporte plusieurs places de stationnement, vous devez vous assurer que toutes les places de stationnement sont facilement accessibles.

Si votre appartement dispose de plusieurs places de parking, vous devez vous assurer que toutes les places de parking sont facilement accessibles.

5. Stockage interne et supplémentaire

Le stockage est un problème auquel même les personnes possédant de grandes maisons sont confrontées. Lorsque vous envisagez d’acheter un appartement, assurez-vous d’évaluer la situation en matière de stockage. S’il n’y a pas assez d’espace de stockage, demandez-vous s’il existe d’autres solutions de stockage que vous pouvez acheter ou si vous disposez d’une cage de stockage qui appartient à l’appartement.

Les cages de stockage peuvent être très utiles pour garder des bagages ou des objets que vous n’utilisez pas souvent.

Assurez-vous que la cage de rangement est verrouillable et facilement accessible.

6. Qui sont les voisins ?

Les personnes qui vivent autour de votre appartement auront une grande influence sur la façon dont vous profiterez de votre maison.

Cela peut sembler être une perte de temps, mais je vous recommande de « traîner » devant l’immeuble pendant un certain temps pour voir qui entre et sort. Étant donné que vous passerez beaucoup de temps avec ces personnes, le fait de voir la démographie et le type de personnes présentes dans l’immeuble vous donnera une idée approximative de ce que sera la vie dans cet immeuble.

Si vous êtes un couple âgé qui souhaite réduire ses effectifs dans un appartement et que vous remarquez que des groupes de jeunes sont bruyants et se déplacent dans les couloirs et le hall, alors l’immeuble n’est peut-être pas fait pour vous.

7. Qui est responsable des ordures ?

Sortir les poubelles peut sembler être une question assez insignifiante, mais lorsque vous vivez dans un immeuble d’appartements, il y a beaucoup de déchets !

Certains immeubles ont un système de partage où chaque semaine un autre appartement est chargé de sortir les poubelles pour tout le monde. Dans la plupart des immeubles, les frais de votre société de copropriété comprennent le paiement d’une personne chargée de sortir les poubelles pour tout le monde.

8. Propriétaires occupants vs locataires

Lorsque vous cherchez à acheter un immeuble d’habitation, essayez de savoir combien d’appartements sont habités par les propriétaires et combien sont loués. Je vous recommande également de vérifier si des appartements sont loués pour un court séjour sur des sites web comme Airbnb.

Plus la proportion de propriétaires qui vivent dans l’immeuble est élevée par rapport aux locataires, plus l’immeuble sera bien entretenu.

En outre, si l’immeuble compte un grand nombre d’appartements de courte durée ou d’appartements Airbnb, vous devez également en tenir compte. Cela pourrait poser toutes sortes de problèmes pour votre plaisir de vivre dans votre appartement et présenter des problèmes de sécurité potentiels.

9. L’immeuble est-il sûr ?

La sécurité est l’un des principaux atouts de la vie en appartement.

De nombreux nouveaux immeubles d’habitation offrent une série de cartes à glisser pour accéder à l’entrée de l’immeuble et aux ascenseurs de certains étages. Les immeubles sont maintenant généralement tous équipés de caméras de sécurité afin d’assurer la sécurité de tous les résidents.

Si la sécurité est importante pour vous, assurez-vous de vous renseigner sur le degré exact de sûreté et de sécurité de l’immeuble avant d’acheter.

Pourquoi les femmes préfèrent-elles des sites sérieux comme meetic gratuit 3 jours ?

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La popularité des célèbres sites de rencontres Meetic n’est plus un fait à prouver. En effet, si meetic gratuit 3 jours fait aujourd’hui partir des sites de références en amour c’est parce qu’il est à l’origine de plus de 6 millions de couples français. Et si tant d’hommes et de femmes font confiance au site, ils ont sûrement de bonnes raisons.

Meetic gratuit 3 jours, un site de rencontre sérieux

Meetic est avant tout un site de rencontre très sérieux. Vous voulez jouir de la vie en couple ? Vous recherchez le partenaire idéal ? Vous le trouverez sûrement sur Meetic. Vous allez peut-être dire : « mais des sites de rencontre, il y en a des dizaines, voire des centaines sur internet, pourquoi choisir meetic gratuit 3 jours ? » Il y en a peut-être des milliers de sites de rencontre en ligne, mais sont-ils fiables à 100 % ? La plupart d’entre eux ne sont que des arnaques et après vous être abonné durant un certain temps à des options payantes, les résultats sont insatisfaisants. C’est justement pour éviter ce genre de situation que Meetic a été mis au point. A 100 % fiable, la plateforme regorge de profil intéressant pour vous. Homme ou femme, tous les participants n’ont qu’un seul but : trouver le partenaire idéal. Et si vous aussi, vous voulez trouver votre âme sœur, abonnez-vous à Meetic.

Meetic gratuit, un site de rencontre complet

femme qui trace un coeur après meetic gratuit 3 joursPourquoi les femmes aiment se connecter à meetic gratuit 3 jours ? La réponse à cette question est simple, Meetic est un site de rencontre complet. Qu’entend-on par site complet ? Un site est classé comme étant complet s’il présente plusieurs options d’accessibilité à ses utilisateurs.
Il n’est pas assez étonnant que la marque ait vite gagné le cœur des utilisateurs féminin. Sa popularité est due à son mode d’accessibilité très développé. En effet, vous pouvez l’utiliser sous toutes les formes possibles et sur n’importe quels types de support. Vous êtes accro à votre PC, votre tablette ou votre smartphone ? Peu importe l’endroit où vous êtes, vous pouvez accéder à la plateforme de meetic gratuit 3 jours. En effet, la marque est compatible avec Windows phone, iOS et Android. Le site est également considéré de complet grâce à ses options de recherches très développées. En effet, vous êtes libre de choisir le moyen de trouver votre partenaire idéal.

Meetic gratuit 3 jours, un site de rencontre hautement sécurisé

Il faut savoir bien choisir son site de rencontre pour ne pas prendre le risque de dévoiler sa vie privée au grand public. Meetic gratuit 3 jours est un site de rencontre avec un niveau de sécurité élevé grâce à son système d’informations fiable et ses politiques de confidentialité performants. La marque a mis au point des dispositifs particuliers qui ont pour rôle d’empêcher tout type de piratage de votre compte. Vous pouvez avoir l’esprit tranquille à ce sujet. Tous les profils sur le site sont vérifiés et modérés pour développer la confiance mutuelle entre les deux parties.
Vous disposez également de l’option « Blacklist » en cas où des harceleurs tentent de vous intimider. Activez l’option « indisponible » pour surfer sur le site sans être dérangé.

Les soirées Meetic gratuit pour une relation sérieuse

Les conversations en ligne sont assez intéressantes, mais il est toujours préférable pour soi de faire des rencontres en direct. En effet, le face à face permet aux deux futurs amoureux d’entamer dans une relation sérieuse. Nombreuses sont les femmes qui s’abonnent à Meetic gratuit pour justement avoir ce genre de relation.
Vous voulez rencontrer un beau jeune homme ou une belle jeune femme ? Pensez à participer à l’une des soirées organisées par Meetic à Paris, à Saint-Étienne ou à Nantes…

Avocat divorce : comment le trouver ?

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Le taux de divorce actuel en France est d’environ 40%. Si vous vivez cette situation difficile, vous devrez faire face au choix d’un avocat. Mais alors comment faire ? Embaucher le meilleur avocat de divorce pour défendre vos intérêts et ceux de vos enfants s’avère difficile, des plateformes se charge de ce problème pour vous. Décryptage.

Avocat divorce : voici les astuces pour trouver le bon

Il n’est pas facile de maintenir une attitude positive au travail lorsque votre mariage se dirige vers un divorce. La bonne solution consiste à demander à un avocat de traiter votre dossier le plus rapidement possible. Choisir un avocat en divorce pour vous représenter n’est plus un casse-tête en France grâce notamment à des sociétés comme actoowin. Néanmoins, voici quelques conseils pour réussir son divorce.

1- Demandez à vos amis et à votre famille

Demandez à vos amis et à votre famille s’ils connaissent un avocat en divorce professionnel. Assurez-vous de trouver un avocat spécialisé dans les cas de divorce et le droit de la famille.

2- Comprenez ce que vous voulez obtenir du divorce

Aussi difficile que soit le divorce, vous devez toujours vous assurer d’en obtenir ce que vous voulez. Par exemple, vous pouvez demander des droits parentaux uniques. Votre avocat peut utiliser une calculatrice de pension alimentaire pour enfants pour vous obtenir le bon montant de votre ancien conjoint.

3- Tenez compte de votre budget

Il faut toujours prendre en compte le budget dans toute affaire, surtout celle de la justice. En effet, les frais juridiques peuvent considérablement grimper si vous faites affaire avec l’un des meilleurs cabinets d’avocats. En tant que tel, pensez d’abord à votre budget. Ensuite, recherchez des avocats qui se situent dans votre fourchette de prix. C’est toujours mieux.

4- Consultez une plateforme

Plusieurs plateformes s’offre à vous. Actoowin est une strat up française qui vous accompagne dans vos ennuis juridiques. Avec cette société, vous avez une idée sur les avocats situés dans votre région, leurs prestations, leurs compétences et leurs disponibilités. Mieux, grâce à son expertise, vous avez la chance de maximiser votre chance de succès dans quelque affaire que ce soit. Il existe également des solutions pour l’assistance juridique et toutes les problématiques liés au domaine juridique.

Les procédures de divorce

Il existe 4 procédures pour divorce en France. Par ordre de simplicité de la procédure, on a : 

  • Le divorce à l’amiable, encore appelé divorce par consentement mutuel : les parties se mettent d’accord sur la convention avant de rencontrer le juge et de faire la demande de divorce.

  • Le divorce accepté : les parties font la demande de divorce accepté sans avoir préparé de document. C’est le juge qui prononcera les conséquences du divorce lors de son jugement, une fois les audiences nécessaires réalisées.

  • Le divorce pour altération définitive du lien conjugal :procédure est plus longue et plus compliquée que le divorce accepté dans le sens où une des parties ne souhaite pas divorcer.

  • Le divorce pour faute : en général, le divorce pour faute s’accompagne de revendications importantes sur les conséquences du mariage (prestation compensatoire, gardes des enfants, pension alimentaire, partage patrimoine, etc)

Assistance juridique pour son litige ?

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Les poursuites judiciaires sont monnaie courante dans les tribunaux et autres organismes de justice. Mais, dans un litige pourtant bien fondé, plusieurs citoyens se lassent et abandonnent le processus. Et pour cause, ils manquent soit d’informations suffisantes, soit d’un avocat rassurant pour défendre leurs intérêts, soit encore ils manquent  des moyens financiers. C’est ainsi que survient l’assistance juridique pour apporter un ouf de soulagement aux citoyens confrontés aux litiges.

Assistance juridique : qu’est-ce qu’un avocat en litige ?

Un avocat du contentieux est un avocat qui vous représente en justice après le dépôt d’une plainte. Ils représentent également des individus faisant l’objet de poursuites pénales après une arrestation. Les avocats en litige sont les praticiens que vous connaissez en regardant des émissions de télévision ou d’autres drames juridiques. Les procureurs et les avocats de la défense dans une affaire pénale, ou les avocats du tribunal lors d’un procès civil.

Mais, être avocat en litige ne se résume pas à un simple procès. Ces avocats doivent connaître les règles de procédure civile et pénale de la juridiction où ils exercent. Les règles de procédure sont importantes car elles définissent la procédure appropriée, les réponses appropriées et le délai dans lequel une partie peut le faire. Le non-respect d’un délai important peut être fatal à votre cas et entraîner le rejet de vos causes d’action.

Par ailleurs, l’avocat que vous engagez devrait être en mesure d’identifier les problèmes juridiques liés à votre situation. Sur la base des problèmes juridiques posés par les faits de votre cas et la loi qui existe dans votre région, il défend votre position. Votre avocat représentera votre meilleur intérêt dans toutes les conversations avec l’avocat adverse. Ils le feront également lors des dépositions auprès de témoins clés, et dans tous les problèmes de découverte qui se posent dans le procès. Ils devraient également reconnaître les forces et les faiblesses d’une affaire et avoir une bonne compréhension du moment où une affaire devrait être réglée ou jugée.

 

Comment maximiser sa chance de succès dans un litige ?

Maintenant que vous savez l’importance d’un avocat dans les litiges, comment faire pour obtenir un dénouement heureux ? Un avocat du contentieux peut être un atout précieux avant le dépôt de la plainte et pendant le litige. Mais, il est important pour vous de trouver le bon avocat pour votre situation unique. Pour ce faire, vous devez passer du temps à vous renseigner sur un avocat et son histoire. Vous devriez également rencontrer un avocat avant de décider de les embaucher.

 

En outre, pour les plus démunis, il existe une plateforme dénommée QUIIRO, qui se veut être un guide juridique exceptionnel, offrant une assurance juridique de taille. Ainsi, elle effectue une discussion préliminaire sur vos problèmes juridiques. Ensuite, elle propose de préfinancer votre action. Elle prend en charge les dépenses liées à votre dossier jusqu’au succès. Pour y parvenir, elle met à votre disposition le meilleur avocat qui soit. Et quelque soit la nature du litige, il existe toujours l’avocat à même d’assurer vos soins dans la plus grande sérénité, avec une grande chance succès.

Gestalt : qu’est-ce que c’est ?

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La Gestalt est une tendance décisive dans l’histoire de la psychologie. Elle est né en Allemagne au début du XXe siècle. C’est Christian von Ehrenfels, un philosophe autrichien, qui a donné son nom à ce mouvement dans The Attributes of Form, son œuvre la plus importante. Il n’y a pas de traduction parfaite en français du terme «gestalt». Mais nous pouvons l’interpréter comme «apparence», «figure», «structure», «configuration» ou «unité organisée». Quelles sont ses caractéristiques ? En quoi consiste-t-elle ?

Les caractéristiques de la gestalt

Les sens et processus mentaux de l’homme interagissent pour lui permettre d’effectuer des tâches aussi variées. La théorie de la gestalt se concentre sur la perception visuelle.

  • Le domaine d’étude principal de la théorie de la Gestalt est la perception : le théoricien de la Gestalt s’est concentré en particulier sur la recherche d’explications simples et naturelles qui pourraient être adaptées à notre façon naturelle de percevoir la réalité. Grâce à la perception, nous sommes capables d’acquérir une connaissance du monde, d’interagir avec lui et de nous connecter avec les autres.

 

  • Nous sommes actifs dans la compréhension de la réalité : nous ne percevons pas tous la réalité, de la même manière, nous avons notre propre vision. Chacun structure les informations qu’il reçoit en fonction de ses expériences antérieures. Nos représentations mentales ne correspondent pas complètement à celles qui existent dans la réalité, nous les construisons nous-mêmes. Nous pouvons également adapter nos processus mentaux et nos contenus à mesure que de nouvelles situations surviennent.

 

  • Nous devons traiter les gens dans leur ensemble : nous ne pouvons pas explorer les différentes dimensions qui nous façonnent isolément. Une approche holistique est nécessaire pour parler de santé mentale. La complexité de l’esprit humain ne peut pas être réduite. La théorie de la Gestalt explore les relations dynamiques qui relient les différents éléments de la réalité. Elle ne conçoit pas non plus la séparation de processus tels que l’apprentissage de la mémoire.

Toutes ces caractéristiques nous permettent de comprendre la gestalt.

En quoi consiste la thérapie gestalt ?

La thérapie gestalt considère les personnes comme des êtres actifs et indépendants. Elle analyse l’esprit humain de son côté le plus transcendantal, explore son fonctionnement d’un point de vue holistique et se concentre sur les aspects positifs de la vie.

La thérapie par la théorie de la Gestalt adopte l’idée kantienne qui dit que nous ne pouvons pas savoir comment les choses sont en réalité, mais si nous les expérimentons. Chaque personne présente ses propres pensées, expériences, désirs et autres complexités. Notre variabilité implique que chaque individu soit considéré individuellement. Cette thérapie présente également des similitudes avec le bouddhisme, car elle se concentre sur le développement de l’attention et de la sensibilisation.

Par ailleurs, la Gestalt-thérapie veut que nous vivions «ici et maintenant» sans prétendre être quelque chose que nous ne sommes pas. L’intention est pour nous de grandir personnellement et d’avoir une identité claire. Le thérapeute et le patient collaborent à ce processus sans établir de hiérarchies, ce sont deux personnes avec un objectif commun.

5 raisons de créer un blog d’entreprise

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Les blogs, en particulier lorsqu’ils sont combinés avec les médias sociaux, sont un moyen puissant de promouvoir une entreprise sur internet. Il y a encore beaucoup de gérant de PME qui hésitent à se lancer et à créer un blog d’entreprise, mais ils passent à côté de belles opportunités.

Les chefs d’entreprises sont frileux pour plusieurs raisons :

  • Cela prend beaucoup de temps
  • Ils ne savent techniquement pas comment faire
  • Ils craignent de n’avoir rien à raconter dans leur domaine d’activité

Mais démarrer un blog d’entreprise ne doit pas être une expérience intimidante ou écrasante. Une fois que vous avez commencé, les avantages d’un blog d’entreprise peuvent rendre l’effort utile.

Découvrez 5 raisons pour lesquelles vous devriez créer un blog pour votre entreprise.

Augmentez le trafic de votre site Web

La plupart des blogs d’entreprise sont séparés du site Web d’une entreprise, soit créés dans une section à part, soit dans un site entièrement à part. Avoir un emplacement secondaire vous permet de cibler de nouveaux visiteurs et de déplacer le trafic vers vos produits et services, une boutique en ligne ou des pages de contact via des liens de contenu et des liens dans votre navigation.

Attirer des clients potentiels

Les blogs d’entreprise n’impliquent généralement pas la promotion directe de vos produits et services, mais cela ne signifie pas qu’un blog n’est pas une activité marketing digne. La promotion vient juste d’une manière plus passive.

En discutant de l’industrie dans laquelle vous travaillez, des services généraux que vous fournissez et des défis individuels de votre public cible, vous obtenez votre nom devant des clients qui pourraient avoir besoin et envisager d’acheter votre produit ou de vous embaucher pour les services que vous fournissez.

Établissez-vous en tant qu’expert de l’industrie

Vos articles de blog peuvent démontrer votre expertise dans un domaine particulier en partageant des informations pertinentes et de haute qualité avec vos lecteurs. Au fil du temps, vous pouvez devenir une ressource incontournable qui fournit des informations cohérentes et utiles pour aider vos lecteurs à découvrir de nouveaux outils et ressources, à résoudre des défis difficiles et à faire progresser leur propre entreprise.

Développer une communauté

L’une des meilleures parties d’un blog d’entreprise réussi est la communication, la collaboration et le partage qui peuvent avoir lieu dans les commentaires. Faciliter une zone de commentaires active sur votre blog en publiant et en répondant aux commentaires peut vous aider à créer une communauté avec des intérêts partagés et à en apprendre beaucoup sur votre public dans le processus.

Créez de précieuses connexions de personne à personne

Un blog d’entreprise ne doit pas être uniquement une affaire, tout le temps. Vous pouvez éviter d’avoir un blog d’entreprise ennuyeux en injectant une partie de votre personnalité et de votre marque personnelle , en allant parfois hors sujet et en utilisant l’humour. Non seulement cela donne à votre blog un peu d’individualité, mais cela peut également vous rendre plus accessible et accessible par vos lecteurs.

Ce ne sont là que quelques-uns des avantages que peut apporter un blog d’entreprise réussi. Bien que la création d’un blog d’entreprise réussi prenne du temps, du dévouement et de la patience, une fois que vous aurez commencé, vous serez en mesure de réaliser ces avantages et bien d’autres encore.

7 accessoires de guitare indispensables

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Chaque guitariste a ses propres gadgets, bidules et accessoires pour amener son son à un niveau supérieur. Ils peuvent transformer votre son en un son unique, vous faciliter l’accès et la jouabilité, ou simplement vous aider à mieux jouer. Des centaines d’accessoires vous attendent, mais dont vous ne pouvez pas vous passer ?

Sans ordre d’importance, en voici quelques-uns que vous ne devez pas ignorer.

1. Tuner

Ne soyez pas ce type. Vous savez, celui qui se trémousse sur une guitare complètement désaccordée. Bien sûr, on peut accorder à l’oreille, mais on n’est jamais parfait. Un accordeur élimine les devinettes et les imperfections de notre audition. Ils ne sont pas chers non plus et sont disponibles en plusieurs types – des accordeurs à clip aux accordeurs à pédale – ils sont même disponibles sur des applications gratuites. Vous n’avez pas d’excuse pour ne pas en avoir.

2. Mediator

Un médiator, parfois appelé plectre, est votre meilleur ami. Il amplifie vos notes, vous permet de jouer plus vite et a sa sonorité distinctive et brillante. Expérimentez avec différentes tailles, épaisseurs et matériaux. Chacun a ses préférences. Ou si vous êtes un aspirant Mark Knopfler ou Jeff Beck, perdez complètement le médiator. Les plectres de guitare ont aussi la curieuse capacité de disparaître. Assurez-vous donc d’avoir de nombreuses pièces de rechange à proximité de vous.

3. Sangles

Une sangle est un autre moyen de faire une déclaration. Mais plus important encore, une sangle doit vous permettre de jouer debout pendant de longues périodes sans en ressentir le poids. Choisissez une sangle suffisamment large pour répartir uniformément la charge, et qui peut être ajustée à une longueur qui vous convient, des modèles de sangles sur www.sangle-guitare.fr

4. Housse de guitare

Votre guitare est un investissement, et vous devez certainement lui donner la protection qu’elle mérite. Bien sûr, mettez-la dans un étui rigide, mais son encombrement et son poids en font un choix terrible pour le musicien en déplacement. Des sacs de concert de qualité qui offrent une protection fantastique à votre instrument tout en étant mobiles et légers. Les housses de guitare peuvent être bon marché ou chers et offrent différents niveaux de protection. Nos conseils ? Dépensez plus pour la protection, cela vous fera économiser l’argent des réparations.

5. Capo

Il y a juste quelques chansons que vous ne pouvez pas jouer sans capo – « Here Comes The Sun » des Beatles utilise un capo sur la septième case. Les utilisations vont au-delà de la reprise de vos chansons préférées – vous pouvez déplacer le capo autour de la touche pour ajuster votre tonalité à la portée de votre chanteur. Le capo vous permet également d’être créatif dans l’écriture de vos chansons, les accords sonnant différemment tout au long du manche selon l’endroit où vous placez votre capo.

6. Métronome

Un métronome est un investissement sous-estimé et bon marché. Nous passons tous du temps à nous entraîner, et il est vital que nous nous exercions correctement. S’entraîner avec un métronome présente des avantages pour les joueurs de tous niveaux : cela permet de développer un sens interne du rythme et du timing. Un bon sens du rythme est la différence entre un bon et un grand joueur.

7. Kit de nettoyage/d’entretien

Vous aimez votre guitare et il est normal de la traiter avec le soin et l’attention qu’elle mérite. Un kit de nettoyage doit être composé d’un chiffon en microfibre pour essuyer la sueur et la saleté de la surface de votre guitare sans rayer la finition. Un nettoyant pour guitare aide à éliminer les taches difficiles à enlever et facilitent grandement l’essuyage de votre guitare. Un conditionneur de touche permet de garder votre touche en bois de rose huilée et lisse. Ce ne sont là que quelques-uns des articles contenus dans un kit de nettoyage qui vous permettront de conserver l’aspect et le jeu de votre guitare.

5 choses à faire à Marie-Galante en Guadeloupe

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Marie-Galante appelée l’île du sucre. Elle est idéale pour des excursions d’une journée depuis Basse-Terre ou Grande-Terre, mais Marie-Galante mérite mieux que cela.

Marie-Galante est facilement accessible par ferry en 45 minutes environ depuis Pointe-à-Pitre, la capitale de la Guadeloupe. Le ferry se rend à la fois à Grand Bourg et à Saint-Louis. Il est préférable d’explorer Marie-Galante en scooter ou en voiture. L’infrastructure de l’île est en très bon état. En raison de la faible densité de population, elle est très calme, il n’y a que 12 000 habitants ! Quand on est ici, on n’est pas pressé, ce qui fait que c’est idéal pour se détendre et se reposer ! Plus d’informations pratiques sur www.mariegalante.tv

Se détendre sur la plage

Plage de la Feuillère, le paradis absolu pour les amoureux de la plage, comme moi ! Une idyllique plage de sable blanc, des palmiers ondulants et une mer des Caraïbes qui gazouille, avec vue sur l’île voisine de la Dominique. Une poignée de bars de plage sont cachés entre les palmiers. Une autre belle plage de Marie-Galante est la Plage à Saint Louis. Quelque chose d’allongé et d’un peu plus étroit avec des palmiers et des broussailles tropicales. Une belle mer des Caraïbes turquoise avec une vue panoramique sur Basse-Terre, le « continent » de la Guadeloupe. Apportez vos boissons vous-même, car il n’y a pas de bars sur la plage.

Dégustation de rhum

Les amateurs de rhum sont attentifs : l’un des meilleurs rhums du monde est distillé à Marie-Galante. En effet, sur cette petite île, il existe encore trois distilleries en activité, la « Distillerie Poisson », la « Distillerie Bielle » et l' »Habitation Bellevue ». Le mieux, c’est que vous pouvez les visiter toutes. Elles vous accueillent chaleureusement et vous pouvez déguster les nombreuses variétés de rhum… gratuitement !

Repérer les moulins à vent

Marie-Galante était autrefois un grand producteur de canne à sucre. Dans toute l’île, vous trouverez de nombreuses ruines d’anciens moulins à vent. Certains sont encore en bon état, d’autres sont envahis par la nature. Certains d’entre eux sont encore en service, dans les distilleries de rhum par exemple.

Visiter Grand Bourg

La capitale de l’île. Bien qu’elle ressemble à une ville typique des Caraïbes, on y trouve certainement de vieux joyaux. Dont une église de 1827, Notre Dame de Marie Galante, qui mérite une visite. En outre, il y a plusieurs restaurants sympas à découvrir également. Par exemple, profitez d’un bon repas à Marie Galante !

S’amuser et faire du tourisme en conduisant

L’île est aussi plate qu’une crêpe, ce qui la rend facile à parcourir. Explorez l’île en voiture de location ou en scooter. Sur votre chemin, vous rencontrerez toutes sortes de beautés (historiques), comme le Château Murat, une ancienne maison de plantation de 1883 avec une vue magnifique sur la mer et qui était autrefois la plus grande plantation de canne à sucre de la Guadeloupe.

Ou encore l’Habitation Roussel, une vieille maison de plantation du XVIIe siècle, bien entretenue, sur la route de Saint-Louis. Tout au nord, vous trouverez la Guele Grand Gouffre, une sorte de rocher impressionnant naturellement ponté, magnifique avec la mer rampante turquoise.

 

Comment lancer un blog lifestyle en 5 étapes

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La création d’un blog est un bon moyen de partager vos talents, d’exprimer vos pensées et, finalement, de faire des bénéfices. Un blog peut vous servir de centre personnel pour partager vos passions, vos sentiments et vos aventures. C’est aussi une façon intelligente de mélanger plaisir et affaires. La publicité en ligne est une activité lucrative et les blogueurs du monde entier en profitent.

Lancer un blog lifestyle

Il est facile de décider de lancer un blog lifestyle. La mise en place du blog proprement dit est le moment où le vrai travail commence. Il y a beaucoup à faire pour le mettre en place et le faire fonctionner, mais cela en vaut la peine au final.

Il est également important de ne pas se laisser submerger par le processus. Ne vous laissez pas impressionner par l’ampleur de la tâche à accomplir. Prenez votre temps et réfléchissez bien à la manière dont vous voulez créer et lancer votre blog. Il n’est pas nécessaire qu’il soit parfait d’un seul coup. Vous pouvez peaufiner votre blog au fur et à mesure.

Cinq étapes pour lancer un blog lifestyle

Il est assez facile de se perdre dans le million de choses que vous voudriez (et devrez) faire pour créer un blog lifestyle. Mais tout se résume à ces cinq étapes fondamentales.

Première étape : choisissez votre créneau

Un blog réussi est épuré. Quel que soit le nombre de catégories que vous souhaitez explorer, vous devez toujours avoir un créneau spécifique. Il est important d’en choisir une, car elle vous aidera à identifier vos lecteurs cibles, à déterminer les catégories que vous pouvez utiliser et à établir des liens avec d’autres blogueurs partageant les mêmes idées.

Ces deux questions vous permettront de déterminer le créneau à explorer :

1. Quels sont vos intérêts ?

Il est très important de bloguer sur ce qui vous intéresse. Si vous aimez écrire sur des sujets liés au lifestyle, vos lecteurs s’en rendront facilement compte. De plus, cela peut être votre source de motivation, surtout lorsque vous avez un emploi du temps chargé hors ligne.

2. Quelle est votre expertise ?

Si vous avez une compétence particulière que vous souhaitez partager avec le monde entier ou si vous pensez que les autres l’apprécieront, un blog est un moyen idéal de la faire connaître. Si vous êtes un passionné de cuisine, créez un blog sur la nourriture. Si vous aimez couvrir des événements locaux comme des concerts et des pièces de théâtre, créez un blog d’événements. Si vous êtes particulièrement douée pour la mode, créez votre propre blog de mode.

Si vous êtes capable de partager des conseils et d’aider les gens en fonction de vos compétences ou de votre talent, les lecteurs afflueront sur votre blog en un rien de temps.

Répondez honnêtement à ces questions. Revoyez vos réponses par la suite. Cherchez des modèles et des sujets que vous pouvez écrire ou aborder de manière répétée. Les blogs lifestyle sont un vaste créneau, il est donc normal d’avoir plus d’un sujet. Si vous constatez l’apparition de plusieurs modèles, essayez de les relier entre eux.

Deuxième étape : choisissez une plateforme

Il existe plusieurs plateformes de blogs que vous pouvez utiliser (gratuitement) ou acheter. Une recherche rapide en ligne vous donnera un aperçu des meilleures d’entre elles. La plus populaire et la plus utilisée est sans doute WordPress. C’est souvent la plateforme de référence pour les blogueurs, en particulier pour les débutants.

WordPress est un choix courant pour plusieurs raisons. C’est un outil idéal pour les débutants. Il offre un vaste choix de thèmes gratuits. Même si vous n’avez pas d’expérience en matière de codage, vous ne vous perdrez pas dans la personnalisation de votre compte WP. Il offre également une tonne de plugins gratuits pour faciliter les tâches quotidiennes du blog. Et parce que c’est la plateforme la plus utilisée, les guides et ressources WordPress sont partout. Voici un exemple de blog lifestyle WordPress construit sur un hébergeur payant www.princessekrama.com

Sur la question d’opter pour une plateforme gratuite ou d’en acheter une, il est plus sage de faire l’achat. Il existe plusieurs raisons valables pour lesquelles renoncer aux plateformes de blog gratuites est un bon choix. Parmi celles-ci, on peut citer les suivantes :

La plupart des plateformes gratuites vous demanderont de publier leurs propres annonces sur votre blog.

La plupart limiteront votre capacité à mettre vos propres annonces sur votre blog. Certaines vous empêcheront de générer des revenus.
Les plateformes gratuites signifient généralement que le support technique est limité, voire inexistant.
Les plateformes de blog gratuites signifient une URL générique.
Le véritable problème avec une plateforme de blog gratuite est la propriété du site. Si vous choisissez une plateforme gratuite, vous construisez essentiellement votre site web sur de l’espace prêté. Cela signifie que tout votre travail est perdu lorsque votre hébergeur ferme votre blog. Et cela se produit au pied levé, sans le moindre avertissement.

Troisième étape : Choisir un nom de domaine

www.monbloglifestyle.com est bien meilleur que www.monbloglifestyle.domainhost.com, vous ne pensez pas ? En tant que lecteur en ligne, ne feriez-vous pas davantage confiance à un site web si l’URL ressemble et se lit comme un site réel ? Il y a du pouvoir dans un nom. Et il est important de choisir le bon nom de domaine pour votre blog lifestyle.

Le nom de domaine que vous choisissez sera l’adresse de votre site web. Pensez-y et souvenez-vous de son importance lorsque vous choisirez le nom de votre blog sur l’art de vivre. Voici quelques conseils pour choisir le bon nom de domaine pour votre site web.

Dans la mesure du possible, créez un nom de domaine court. La règle avec les URL est la suivante : plus l’adresse est courte, mieux c’est. Une URL courte est plus facile à retenir et à taper.
Il est plus facile à dire et à épeler. Lors de la promotion de votre blog, vous direz et épellerez souvent votre URL. Ne rendez pas la promotion difficile pour vous et pour votre public cible.
Faites en sorte que le nom reflète le message principal de votre blog. Tout en essayant de garder l’URL courte, veillez à inclure dans l’adresse un élément concernant le message de votre blog ou vous-même.
Rendez votre blog unique. Copier le nom de domaine de quelqu’un d’autre, et le modifier un peu, n’est jamais une bonne chose. Évitez également d’utiliser des noms de marque dans l’URL de votre blog.
Faites preuve de souplesse pour que votre blog soit « personnalisable ». Lorsque votre blog est bien suivi et attire l’attention de marques liées à ce que vous publiez, il y a de fortes chances que ces entreprises souhaitent collaborer avec vous. Ne manquez pas cette occasion excitante simplement parce que votre URL est trop spécifique qu’il n’y a pas moyen de faire fonctionner la collaboration.

Quatrième étape : Choisissez un thème

Si vous recherchez une grande variété de thèmes (gratuits et payants), vous ne pouvez pas vous tromper avec WordPress. La plateforme de blogs propose des centaines de thèmes parmi lesquels vous pouvez choisir. Elle propose également des forums où vous pouvez poser des questions sur la personnalisation d’un thème. Pour utiliser des thèmes autres que ceux de WordPress, il existe également d’autres sites web qui proposent des thèmes de blog gratuits que vous pouvez personnaliser.

Lorsque vous choisissez un thème, pensez à ces considérations :

Affichage de la page d’accueil. Souhaitez-vous que vos visiteurs voient votre dernier billet de blog ou une page d’accueil statique ?
Facteur de publicité. Le thème que vous souhaitez utiliser est-il convivial pour les annonceurs ?
Assistance technique. Pouvez-vous demander l’aide du support technique si vous travaillez avec un thème gratuit ou non ?
Si vous avez de l’argent, l’achat d’un thème premium pour votre blog est une meilleure option que l’utilisation d’un thème gratuit. Souvent, les thèmes premium offrent des fonctionnalités plus fluides. Ils sont également plus faciles à référencer.

Si vous souhaitez mettre tout en œuvre pour le lancement de votre site web – et si vous disposez des fonds nécessaires – vous pouvez engager un concepteur de site web pour rendre votre thème aussi unique que vous le souhaitez. Il vous suffit d’informer le concepteur de votre vision et de l’objet de votre blog pour qu’il vous propose un thème de blog approprié.

Cinquième étape : Rédigez des articles dignes d’être publiés sur votre blog

Vous pouvez avoir l’URL la plus cool et le thème de blog le plus grandiose, mais si le contenu de votre blog n’est pas inspiré, vous venez de faire échouer l’objectif d’avoir un blog.

Le nom de votre blog et le design de votre site web ne sont que des détails. Des éléments importants, oui. Mais en fin de compte, ce ne sont pas les priorités. L’essence de votre blog est son contenu. Si ce que vous présentez à vos visiteurs vaut la peine d’être lu, ils peuvent négliger une adresse de site web difficile à épeler ou un thème de blog ennuyeux.

Rendez vos blogs informatifs, agréables à lire et partageables. Même si tous les autres internautes discutent de la même chose, trouvez un moyen de rendre votre point de vue unique ou convaincant. Cependant, faites-le de manière à pouvoir défendre votre position. Créer un buzz sur quelque chose de moins scrupuleux ne vous fera aucun bien. En fait, cela peut créer un contrecoup dont vous ne vous remettrez peut-être jamais.

Quelles sont les tendances modes pour cette année 2020 ?

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Le total Jeans

Pour 2020, on s’habille de jeans de la tête aux pieds. Tendance forte pendant les années 70, 80 et 90, le total Jeans est en effet de retour… Toutes les tenues vont avec lui : robes, hauts, jupes, pantalons, combinaisons, salopettes, etc. Pour l’adopter sans faute de goût, on privilégie le monochrome et on évite le mix de couleurs de jean.

Les pois en noir et blanc

Toujours indémodables, les pois blancs sur un fond noir envahiront cette année 2020 sur les vêtements comme sur les accessoires. Les imprimés à pois s’invitent sur les petites robes en mousseline, les blouses légères et les chemisiers chics. Vous les porterez partout avec fierté que ce soit lors des petits événements ou les grands événements.

Le motif léopard et l’imprimé zèbre

Pour 2020, le motif léopard, qui était toujours présent il y a 2 ans, devient de plus en plus apprécié. Vous le verrez à travers plusieurs accessoires ou en pièce principale. Il fait partie des must-have dans la penderie pour cette année.

À ses côtés, le motif zèbre noir et blanc a aussi le vent en poupe. Il s’accorde avec tout. Si on est audacieux, on tente l’imprimé coloré. On l’adopte avec une jupe midi fluide, une robe longue ou sur un sac à main pour être au top.

La lingerie au gros plan

En cette nouvelle année, la lingerie devient une pièce-clé. Elle ne reste plus à être cachée sous nos vêtements, elle se fait plutôt voir et se dévoile au grand jour… Elles peuvent maintenant être au centre de nos tenues. Désormais, vous pouvez porter sans gêne une bralette en dentelle, un soutien-gorge en velours et un justaucorps délicat sous un veston ou un chemisier transparent. Le résultat est très beau, sexy et attirant !

Les manches bouffantes

Apparue dans les années 80, cette tendance vient aussi égayer le monde de la mode pour cette année 2020. Lors de la saison printanière ou estivale, les manches bouffantes ou manches ballon et les épaulettes XXL seront des pièces fortes et se feront une place de choix dans notre dressing. Longtemps mises de côté, elles ont su se réinventer de manière plus chic et raffinée et il en aura pour tous les goûts. Petites robes courtes et blouses légères sont en tête de liste.

Le sac cabas ou XXL

En 2020, on oublie le sac à main mini format que nous avons tant aimé l’année précédente. Aujourd’hui, c’est le sac à main XXL et notamment le sac cabas qui revient sur le devant de la scène. Très à la mode en l’an 2000, il fait son retour dans une version revisitée en termes de couleurs et de matières modernes. Vous serez ravis de le porter avec votre chemise décolletée et pantalon jean taille haute.

Le complet en mode revisité

 En 2019, l’incontournable fut le complet féminin. Il s’adaptait à tout et pouvait être porté partout, tant au bureau que lors d’une soirée. De plus, il s’y apprêtait à tous les styles en se déclinant dans divers coloris, motifs et coupes.

En 2020, on le voit en un autre modèle plus moderne à savoir en un costume avec bermudas ou short au look Julia Robert dans Pretty Woman ou encore Lady Diana à son vivant dans les années 80. On l’a transformé également en blouse transparente et on ose le décolleté plongeant.

Le look bohème

 Cet été, le look bohème sera à son summum. On préfère et on adore le style boho-chic tendance de la fin des années 60 à savoir vêtements à fleurs, matières fluides, hauts tissés ou poncho, etc. Le crochet, la broderie et le macramé s’imposent aussi cet été 2020. Ils seront des incontournables de notre garde-robe.

Tie and die

 Le look Tie and die des années 70 et 90 fait aussi son come-back cette année. Indissociable des couleurs de l’arc en ciel et du motif « imprimé », il se retrouve maintenant sur des t-shirts oversize, des robes à volants, des combinaisons, des shorts taille haute ou des vestes en jean, dans des tons pastel. Parfait pour vous habiller comme dans les années 90, il émerveillera votre journée et vos vacances…

Cuir végane

Le cuir végane est, entre autres, un des autres incontournables pour cette année 2020. À tous ceux qui adorent le look rock et sexy, n’hésitez pas à porter vos vêtements en cuir végétalien ou similicuir. Ils seront en vogue toute l’année.

Côté couleur

Parlons un peu de couleurs… Cette année, une chose est certaine : elle sera bien colorée ! Les fashions addicts seront bien servies.

Le fluo

Les couleurs fluo seront toujours présentes et tout particulièrement le mélange vert jaune fluo.

Le pastel

Les couleurs pastel persistent également. Tous les printemps, elles sont là. Les palettes vedettes seront le lilas, le vert menthe, la couleur pêche et le bleu poudré.

Le rose flashy

Le rose shocking, vif ou flashy, riche et éclatant s’impose aussi. Cette couleur fera briller la plupart des teints et vient sublimer notre bronzage aux beaux jours. Elle mettra également toute tenue plein la vue.

Le bleu

Le bleu classique sera par ailleurs dans toutes les vitrines. Il s’adapte à tous les styles.

Le vert

On n’oublie pas non plus le vert. Il sera une des autres couleurs stars de l’année. Cette couleur peut désormais nous habiller de la tête aux pieds.

Le marron

Enfin, le marron et ses dérivés (cognac, chocolat, café, brun…) ne se laisseront pas inaperçus. Ces couleurs terre feront le plaisir de plusieurs amateurs de mode.

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